Православный форум Доброе слово

Просто при внимательном рассмотрении Вашего балкона оказалось, что он - лоджия.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Нет.

Простите, это наблюдаемый факт. Нотариус не только не "отказался говорить", но формулировку предложил. "Все мое имущетво, какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось".

Нет. У меня тоже балкон считают за общую площадь квартиры!
И берут платежи с этой площади!

_________________
ὁ Θεός† ἱλάσθητί μοι τῷ ἁμαρτωλῷ!

Все вы и правы и нет.
Только лишь вступление в наследство может быть без межевания. И то,смотря как посмотрят на наследника.
С 1 марта 2025 все сделки с земельными участками должны сопровождаться межевым планом и координатами.
Сейчас планируют и строения делать с координатами.
Закон ещё сыроват, поэтому какие-то лазейки имеются, опытный юрист знает, как и что.
Сейчас очень много людей озаботились тем, что планы не совпадают с межеванием. У кого-то отпилили от участка, кому-то перекрыли. И только через суд, с экспертизой.
У меня есть знакомая в Москве, очень грамотная, рассказывает реальные случаи, просто как детективы.
Вам повезло, что вы ни с кем не мерились, мы, прожили 20 лет и только узнали.
Моя подружка на днях решила посмотреть публичную карту, и ужаснулась! У них совсем не такой участок, как они покупали. И много незаконного вокруг, как ей кажется. Сейчас же отступы при вновь возводимых строениях нужны. А раньше строили, как хотели. Могли септик соседям под забор заглубить,например.

Неделю назад я ходила по делу в райцентре к одной семье, приехала - у них дом двухэтажный. Забор- столбики кирпичные, зашито профлистом. И так весь участок! Ладно, фасад, к этому не придираются. Захожу во двор - дом от забора на правильном расстоянии. И тут же, вдоль забора они строят гараж, сразу на границе забора, без отступов. Соседний гараж пристроен так же, к забору, и их скатная крыша наклонена конечно же во двор соседям, не себе. То есть все осадки на чужой территории. Забор между соседями тоже глухой. Я спросила - а кто так разрешил настроить всего? А мы, говорит, купили год назад всё это, так было. Дом достаточно молодой, из хорошего - только облицовка. Внутри построен как попало, даже стены неровные, через обои видна кладка блоков. Но не это важно. А важно то,что раз люди думают,что они собственники (а это не так, сейчас ПРАВО собственности) то в своём дворе что хочу, то мощу.
Но это же знать надо! Перед покупкой или строительством.
Смотрю, у них столб со счётчиком на улице. Уже в 2023 году столб должен быть наружным, а не во дворе. А люди очень удивились, не знали, говорят.
Законы меняются, требования ужесточаются, а головы как были без желания образовываться постоянно, так и остались. Конечно, я утрирую. Но в наших краях, типа нашего райцентра очень заметно качество населения.
В общем, за неполных два года я повысила свои знания по организациям, правам и строительству.

_________________
Κύριε ἐλέησον

Василий_ писал(а):

И берут платежи с этой площади!

Какие?
Отопление не должно быть, а только обслуживание и ремонт.
Неужели у вас батареи на балконе? Я знаю таких деятелей, которые расширяют комнату путём объединения с лоджией.
Это ужасно во всех смыслах.

_________________
Κύριε ἐλέησον

Батарей на балконе, конечно, нет! Но отопление, домоуправление и капремонт оплачиваются пропорционально площади!

_________________
ὁ Θεός† ἱλάσθητί μοι τῷ ἁμαρτωλῷ!

Если электрики не придираются то какая разница.
У нас вообще счётчики на домах а у кого старые то и дома.
Везде по разному, есть области где ставят "умные" счётчики вверху опоры.

У нас "умный" счётчик. И не вверху, а на уровне глаз. 25 числа каждого месяца передаёт самостоятельно, из трёх тарифов считает.

_________________
Κύριε ἐλέησον